** F E R N B L I C K ** GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-BALKON-WOHNUNG IN SANKT AUGUSTIN NIEDERPLEIS
158.000 €
Kaufpreis
53757 Sankt Augustin
53757 Sankt Augustin
2 Zimmer
ca. 72 m²
2-
Mehr Informationen zur Immobilie
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich um eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem schönen
Weitblick vom großzügigen Westbalkon. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und
bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Beheizung über Fernwärme
- Warmwasserbereitung im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer
- Warmwasserbereitung in der Küche über ein Untertischgerät
- Kaltwasseruhren in Küche und Badezimmer vorhanden
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ca. 12 Jahre
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer, bequem per Fernbedienung
steuerbar
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenboden in Diele, Küche und Badezimmer
- Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, einer großzügigen
bodentiefen Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC,
Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper ca. 10 Jahre alt.
- Großer Balkon in Westausrichtung mit schöner Nachmittagssonne
- Im Schlafzimmer befindet sich eine elektrisch gesteuerte Markise
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Eigenes Kellerabteil
- Die 7. Etage ist durch eine verschlossene Flurtür nur für Berechtigte
mit Schlüssel zugänglich
- Die Nutzung des Aufzugs beim Herunterfahren ist ausschließlich
mit einem Schlüssel möglich
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 86,90 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1971
Energieeffizienzklasse: C
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Es handelt sich um eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem schönen
Weitblick vom großzügigen Westbalkon. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und
bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Beheizung über Fernwärme
- Warmwasserbereitung im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer
- Warmwasserbereitung in der Küche über ein Untertischgerät
- Kaltwasseruhren in Küche und Badezimmer vorhanden
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ca. 12 Jahre
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer, bequem per Fernbedienung
steuerbar
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenboden in Diele, Küche und Badezimmer
- Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, einer großzügigen
bodentiefen Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC,
Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper ca. 10 Jahre alt.
- Großer Balkon in Westausrichtung mit schöner Nachmittagssonne
- Im Schlafzimmer befindet sich eine elektrisch gesteuerte Markise
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Eigenes Kellerabteil
- Die 7. Etage ist durch eine verschlossene Flurtür nur für Berechtigte
mit Schlüssel zugänglich
- Die Nutzung des Aufzugs beim Herunterfahren ist ausschließlich
mit einem Schlüssel möglich
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 86,90 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Nah-/Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1971
Energieeffizienzklasse: C
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